火柴人

蹊跷! 房东慌了: 租客什么东西都没拿, 突然消失_我的网站

A |     视频加载中...租房是很多人都有的经历尤其在市郊农村不少农村自建房的房东把一间间房间拿来出租但是，如果有一天租客突然不辞而别而且还留下了物品和车你会不会觉得蹊跷奇怪呢？最近青浦的一位村民吴先生向“新闻坊同心服务平台”求助直呼“困扰了他将近5年”↓↓↓2019年，他家老人将农村自建房的房间，出租给了一位詹先生。这位詹先生自称是做建筑工程的小老板，当时房间里另外还住了几个工人。    商务部等部门15日发布两份文件，对实施手机、平板、智能手表（手环）购新补贴，以及做好2025年家电以旧换新工作予以安排，明确具体补贴品类和标准。

B | 但是，租了一年多后，到2020年，詹先生和这些工人突然就消失了，怎么都联系不上。其中，买手机等数码产品每件最高补500元，买12类家电产品每件最高补2000元。标价7500元的家电5000多到手关于做好2025年家电以旧换新工作的通知明确，对个人消费者购买2级及以上能效或水效标准的冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机、净水器、洗碗机、电饭煲、微波炉12类家电产品给予补贴。不但如此，房间里留下了许多私人物品，包括停在他家的一辆面包车，至今还在…记者来到朱家角的林家村吴先生的父母就住在这里据吴先生透露2019年詹先生跑到他家要求租房时双方以每月200元的价格成交记者在现场看到被租的101房间至今还上着锁透过玻璃可以看到来不及搬走的行李箱↓↓↓一些施工用的电动工具↓↓↓一些生活用品↓↓↓吴先生表示，一开始他并没有怀疑对方会不告而别，因为所有物品都留在房间里没人来拿。其中，2级能效或水效标准的产品，补贴标准为产品销售价格的15%；1级能效或水效标准的产品，补贴标准为产品销售价格的20%。

C | 直到一天天过去，这些租客再也没有回来，而他也不敢动这些东西。吴先生：一年多一点，到2020年7、8月份就联系不到了，他不来交房租了，人也联系不到了；打过去都是停机，要么就是关机联系不到。除了房间里的物品，房东门前的场地上，还有租客詹先生留下的一辆面包车。如今这辆车就和僵尸车一样，车胎早就瘪了，车门也开了，车内更是破败不堪，几乎到了报废的程度，车内还有一些像安全帽这样的简单装备。到底怎么处理？这让吴先生一家左右为难吴先生：我们一般老百姓处理了，等会人家找回来，那么我们怎么办？据吴先生介绍，当初租房时候就留了对方的身份证号、电话、姓名，并没有签署合同。每位消费者每类产品可补贴1件（空调产品最高补贴3件），每件补贴不超过2000元。

D | 各地自主确定上述12类家电产品的具体品种。同时，各地还可以自主增加补贴产品品类。比如，2025年，山西有15类家电产品可享受20%的优惠补贴，单品最高补贴2000元。

E | 顾客 孔海忠：经过政府补贴，由7500元，现在成了5000多元，少了2000多元，很实惠。

F | 如今后续维权陷入被动，他还求助了属地派出所。此外，2024年已享受某类家电产品以旧换新补贴的个人消费者，2025年购买同类家电产品可继续享受补贴。吴先生：我们报警也报过的，警方具体也没怎么表达，就说不能处理，找不到人就没法处理。

G | 原价3333元的手机刚好拿满500元补贴手机、平板、智能手表（手环）购新补贴实施方案明确，个人消费者购买单件销售价格不超过6000元的手机、平板、智能手表（手环）3类数码产品，可享受购新补贴。每人每类可补贴1件，每件补贴比例为减去生产、流通环节及移动运营商所有优惠后最终销售价格的15%，每件最高不超过500元。需要注意，这里说的“单件销售价格不超过6000元”，指的是扣除完商场、品牌，以及移动运营商这所有优惠之后，最终的付款价格。

H | 比如一款手机，原价6199元，扣完所有优惠是5899元。我们农村的那时候都是不签合同的，反正租一个月付一个月的，我们租客又不跟他们沟通的，就交房租正常出租。另外，由于房屋出租需要人口登记，人口办也曾协助联系，但同样无能为力。期间，吴先生还从人口办这里进一步核对了对方身份证号码，请朋友查询了面包车车牌，发现该车牌属于苏州吴江市的一家公司，但也找不到人。那么，这款手机就在补贴范围内，你买它可享受最高金额500元补贴。

I | 根据记者计算，根据上述规定，对于手机、平板、智能手表（手环）产品，最划算的入手价格是3333元。这是因为，3333元的手机等产品，以15%的折扣算，刚好能拿满500元补贴。

J | 如果低于这个价，比如3000元的手机，只能享受450元的补贴；而高于这个价，比如4500元的手机，也是拿500元的补贴，实际折扣为11%。沈彩根 林家村人口登记员：我们登记的时候，手机号码按照他手机登记的，最后停机了，信息也没有了找不到了。同时，这次补贴没有品牌和型号的限制。不仅国内品牌可以补贴，外资品牌也可以参与这次的补贴活动。各地将根据该方案细化实施细则，1月20日起全国实施。周敏 朱家角镇人口办：我们人口办只能是来登取消，来了登记好，走了消除，人口办只有这些职能，人口办能够帮助也只有通过派出所了。1月18日有网友发现，为了价格符合国补标准，多款手机集体降至6000元以内，其中iPhone16 Plus128G版本更是直降千元。工人们突然消失那些遗留的物品吴先生一家想处理掉但又怕对方事后找来如果不处理吧一直占着房间也不是办法两头为难…对此，有律师分析认为从法律角度并非没有办法解决但是解决问题的成本过高一些法律手段办起来也比较繁琐那么租客留下的东西到底该如何处理？压在吴先生心头多年的困扰到底能不能解决？记者从林家村村委会了解到，后期如果吴先生要转移存放处理这些物品和车辆，他们可以参与见证。也有细心的网友发现，虽然大部分iPhone原价不能叠加国家补贴，但在年货节活动优惠下，iPhone 14、iPhone 15、iPhone 16等机型也可以使用国家补贴。使用“国家补贴”后iPhone能有多便宜呢？以128G的iPhone 16为例，京东价4999元，享受“国家补贴”15%优惠再减500元，最终到手价为4499元。

K | 天猫价5199元，使用国家补贴后的价格预估是4699元。

L | 此外，根据国家补贴规则，“消费日报”预估了两大平台iPhone到手价，具体的到手价还需等明日见分晓。徐永坚 林家村村委会书记：如果我们房东有这个想法，处理里面的东西，我想我们村委会也会帮助他们见证一下，把里面所有东西物品，拍照留影，村里归档一下，以后万一对方找过来的话，我们也可以给他一个证明。补贴怎么领？从全国范围看，据商务部1月16日介绍，从1月20日开始，各地将陆续实施手机等数码产品购新补贴，具体实施时间、具体如何申领使用补贴，均以当地的通知为准。就此问题，有律师表示，司法救济或者村委会介入，都是相较而言比较好的解决途径，对房东来说耗费的精力会更少一些。不过，租客消失的问题很蹊跷，也应该引起属地警方的重视。赵山 上海鼎力律师事务所律师：当然我觉得司法救济是最后的救济方式，我觉得在司法救济之外，还应该有其它救济途径，就像刚才村委会提出很好，如果村民愿意把这里清空的话，我觉得在村委会相关人员见证之下，或者在治安相关见证之下，完全可以把这件事情处理掉。后续产生纠纷，应该由房客提起相关诉讼。我想目前这个状态，可以上升为一个治安案件，治安案件的话，相关派出所能及时介入，找到相关人员或者家属，把信息告诉家属。如果他们能处理的话，对房东、治安也是好事情。根据各地调度的情况看，消费者基本可以参照家电以旧换新的办法。不论是通过线上平台还是线下实体店，都可以享受支付立减。记者从上海市商务委获悉，上海的补贴实施细则将于近期落地。对此，你有什么好的建议？欢迎评论区留言分享~在过去的一周坊记们一直在路上！时刻关注着坊友们的“急难愁盼”如果你有“急难愁盼”《新闻坊》“同心服务平台”↓↓↓两种途径呼叫同心服务坊记团①长按识别或扫描即可下载看看新闻APP进入报料专区②长按识别或扫描《新闻坊》“同心服务平台”求助、咨询、意见、建议同样一键直达看看新闻记者: 吴浩亮编辑: 许露露、吴浩亮摄像: 陈斌责编: 金莹莹。突然涨价怎么办？很多消费者担心商家先涨价后补贴的行为，也就是享受完补贴消费者掏的钱没变少，都让商家给享受。相关案例↓↓自2024年8月26日以来，北京、广州、上海、浙江、四川等全国20余地的以旧换新政府补贴活动陆续在京东上线。

M | 消费者刘先生称，在“国补政策”出台前，2024年6月17日，他在“小米京东自营旗舰店”购买了一台净水器，定价为2599元，在使用各种优惠券后，实付2318.58元。

N | 图由受访者提供现在，这台净水器被列入国家补贴的商品范围，但它的价格涨了。同样是这家小米京东自营旗舰店，同样的产品规格（厨下即热、1000G），刘先生购买时的定价为2599元，而现在的定价为2999元，涨了400元，涨幅约为15.39%。据客服介绍，目前，福建省、吉林省、江苏省三地的消费者在购买该净水器时可享受国家补贴，优惠力度分别是立减20%、立减15%、立减20%。

o | 不过，就算是能享受最大优惠力度（立减20%），在2999元的基础上立减20%，实付款约为2399.2元，仍高于刘先生购买时的实付款。截图自京东APP其他电商平台也有类似情况。

p | 对此，相关部门也将严查，对于各类侵犯消费者合法权益的行为，发现之后会第一时间取消涉嫌主体的活动资格。1月8日，国家发展改革委、财政部明确，对发现存在不履行价格承诺、“先涨价后打折”等价格违法行为，以及套取补贴资金的经营主体，要第一时间取消其参与活动资格，并追缴国家补贴资金。畅通消费者举报投诉渠道，加强消费品质量监督抽查，严厉打击以假充真、以次充好、以旧充新、以不合格产品冒充合格产品，以及伪造冒用能效水效标识等行为。同时，消费者也要配合相关部门的监管工作。1月16日，商务部表示，为确保国家补贴资金的安全，消费者购买补贴产品后，需要配合完成信息采集和产品验证工作。毕竟，如果没有验证，难免会有骗取补贴的行为，这种行为多了，国家钱花了，消费者没享受到补贴，最后损失的还是国家和真正的消费者。↘来源：上观新闻阅读推荐确定了！就分布在上海这几个区！预计游客将大量涌入↗上海电视台深夜竟播起这个！网友“简直不敢相信”，多少人的儿时回忆真的在偷听！许多上海人被烦透了！相关部门回应↗突然大量取消！有人3万元打水漂，却松了一口气？网友热议特别声明：本文经上观新闻客户端的“上观号”入驻单位授权发布，仅代表该入驻单位观点，“上观新闻”仅为信息发布平台，如您认为发布内容侵犯您的相关权益，请联系删除!。

Current article:http://3bvs1wd.ganweilingmukuai.shop/spei/20260826/2106551.html

Published on:06:29:08